Sitzungsbericht zur öffentlichen Gemeinderatssitzung am 26.11.2025 im Sitzungssaal des Bürgerhauses in Allmendingen
TOP 1: Mitteilungen und Verwaltungsangelegenheiten
Bürgermeister Teichmann gab Folgendes bekannt:
Bauturbo:
Bürgermeister Teichmann stellte die Regelungen des Bauturbos vor. Ziel ist es, den Wohnungsbau zu beschleunigen und die aufwendigen Verfahren der klassischen Bauleitplanung zu umgehen. Es soll ermöglicht werden, dass mit den alten Bebauungsplänen zeitgemäß gebaut werden kann. Hierzu wird derzeit ein Grundsatzbeschluss vorbereitet, der dann im Gemeinderat vorgestellt werden soll.
Geburtenentwicklungen:
Bürgermeister Teichmann gab die Geburtenentwicklung bekannt. Im Jahr 2024 lag die Anzahl der Geburten bei 47. In den Jahren zuvor gab es bis zu 61 Geburten pro Jahr. Die letzten 3 Jahre waren eher geburtenschwach. Auch in diesem Jahr gab es bis Ende November erst 24 Geburten. Die Geburtenzahlen werden sich auf niedrigerem Niveau einpendeln. Dies ist ein Landestrend, den man deutlich spürt.
Kreisumlagesatz:
Bürgermeister Teichmann informierte über die Entwicklung des Kreisumlagesatzes. Der Kreisumlagesatz soll von bisher 27,5 % um zwei Prozentpunkte auf das nächste Jahr steigen. Ein Prozentpunkt entspricht etwa einer Mehrbelastung von rund 100.000 €. Die Prognose ist, dass sich der Kreisumlagesatz in den nächsten Jahren weiter erhöhen wird.
Sondervermögen:
Bürgermeister Teichmann gab bekannt, dass die Gemeinde Allmendingen rund 250.000 € pro Jahr aus dem Sondervermögen Infrastruktur des Bundes erhält. Die Mittel sind für Investitionen zu verwenden und nicht für laufende Ausgaben. Das Sondervermögen zählt als Eigenmittel und wird nicht bei den Fördermitteln angerechnet.
Waldfreibad:
Bürgermeister Teichmann informierte darüber, dass der Bauhof derzeit im Waldfreibad zwei Wasserleitungen erneuert.
Löschgruppenfahrzeug LF10, Feuerwehrabteilung Niederhofen:
Bürgermeister Teichmann gab bekannt, dass im technischen Ausschuss entschieden wurde, dass für die Feuerwehrabteilung Niederhofen ein Löschgruppenfahrzeug LF10 beschafft wird. Die Beschaffung wird durch die Landesförderung bezuschusst.
Dachfenster Turn- und Festhalle Allmendingen:
Bürgermeister Teichmann gab bekannt, dass die Dachfenster der Turn- und Festhalle Allmendingen nicht ganz dicht sind. Das Material ist durch Sonneneinstrahlung und Hagel beschädigt worden. Der Schaden liegt bei 30.000 € und wurde der Versicherung gemeldet.
Zweckverband Archivbetreuung:
Bürgermeister Teichmann gab bekannt, dass die Auflösung des Zweckverbandes Archivbetreuung Blaubeuren-Schelklingen-Munderkingen-Allmendingen vom Landratsamt Alb-Donau-Kreis bestätigt wurde und der Zweckverband zum Jahresende aufgelöst wird.
Naturschutztage:
Bürgermeister Teichmann bedankte sich bei den vielen fleißigen ehrenamtlichen Helfern bei den Naturschutztagen, die seit über vier Jahrzehnten Bestand haben. In diesem Jahr gab es 340 Erwachsene Helfer und 89 Jugendliche Helfer, die 2.260 Stunden geleistet haben. Ein Betrag in Höhe von 11.000 € verbleibt bei der Gemeinde.
Bürgermeister Teichmann sprach seinen Dank an den Arbeitskreis Natur und Umwelt, federführend an Herrn Walter Kneer und Herrn Dr. Stefan Schuster, aus.
TOP 2: Blutspenderehrung
Bürgermeister Teichmann begrüßte zu diesem Tagesordnungspunkt alle anwesenden Bürgerinnen und Bürger die geehrt werden.
Bürgermeister Teichmann machte darauf aufmerksam, dass am heutigen Abend Menschen geehrt werden, die mit ihrem Engagement nicht nur Leben retten, sondern auch ein leuchtendes Beispiel für Nächstenliebe und Solidarität setzen. Blutspenden sind ein unverzichtbarer Bestandteil unseres Gesundheitssystems – sie schenken Hoffnung, Heilung und in vielen Fällen das Leben selbst. Ein Beitrag von unschätzbarem Wert, denn jede Blutspende ist ein Geschenk, das durch nichts ersetzt werden kann. Mit jeder Spende leisten Blutspenderinnen und Blutspender, einen unschätzbaren Beitrag für Unfallopfer, chronisch Kranke oder Patienten, die dringend Operationen oder Therapien benötigen.
Bürgermeister Teichmann bedankte sich bei allen Spenderinnen und Spendern und beim DRK Ortsverein für das große Engagement und die Organisation.
Bürgermeister Teichmann verlas daraufhin die Ehrungen:
10 Spenden:
25 Spenden:
50 Spenden:
75 Spenden:
100 Spenden:
150 Spenden:
Top 3: Betriebsplan 2026 für den Gemeindewald Allmendingen –
Beratung und Beschlussfassung
Bürgermeister Teichmann übergab das Wort an Herrn Daferner, vom Landratsamt Alb-Donau-Kreis, Fachdienst Forst und Naturschutz, der die Jahresplanung 2026 für den Gemeindewald vorstellte und allgemeine Informationen über die aktuelle Entwicklung im Bereich Forstwirtschaft und das vergangene Jahr gab.
Der Gemeinderat beschloss einstimmig den vorgelegten Betriebsplan für das Jahr 2026 für den Körperschaftswald der Gemeinde Allmendingen.
TOP 4: Aufhebung Hebesatzung – Beratung und Beschlussfassung
Bürgermeister Teichmann erläuterte, dass der Gemeinderat der Gemeinde Allmendingen am 13.11.2024 die Hebesatzung zur Grundsteuer und Gewerbesteuer zum 01.01.2025 beschlossen hat. Ab dem 01.01.2026 gelten die Hebesätze aus der Haushaltssatzung vom 26.03.2025, daher muss die Hebesatzung vom 13.11.2024 aufgehoben werden.
Der Gemeinderat beschloss einstimmig die Aufhebung der Hebesatzsatzung zur Grundsteuer und Gewerbesteuer zum 01.01.2026.
TOP 5: Feststellung des Jahresabschlusses 2020, Rechenschaftsbericht –
Beratung und Beschlussfassung
Frau Zoller stellte die wichtigsten Zahlen und die Entwicklung des Jahres 2020 anhand der Sitzungsvorlage und des Rechenschaftsberichts vor.
Der Gemeinderat stimmte dem Rechenschaftsbericht mit Anhang und Anlage einstimmig zu.
Der Gemeinderat stellte auf Grund von § 95b der Gemeindeordnung für Baden-Württemberg den Jahresabschluss 2020 einstimmig mit folgenden Werten fest:
| EUR | ||
| 1. | Ergebnisrechnung | |
| 1.1 | Summe der ordentlichen Erträge | 13.621.572,83 |
| 1.2 | Summe der ordentlichen Aufwendungen | -11.065.558,10 |
| 1.3 | Ordentliches Ergebnis (Saldo aus 1.1 und 1.2) | 2.556.014,73 |
| 1.4 | Außerordentliche Erträge | 473.666,50 |
| 1.5 | Außerordentliche Aufwendungen | -11.296,57 |
| 1.6 | Sonderergebnis (Saldo aus 1.4 und 1.5) | 462.369,93 |
| 1.7 | Gesamtergebnis (Summe aus 1.3 und 1.6) | 3.018.384,66 |
| 2. | Finanzrechnung | |
| 2.1 | Summe der Einzahlungen aus laufender Verwaltungstätigkeit | 12.377.109,55 |
| 2.2 | Summe der Auszahlungen aus laufender Verwaltungstätigkeit | -9.261.411,26 |
| 2.3 | Zahlungsmittelüberschuss/-bedarf der Ergebnisrechnung (Saldo aus 2.1 und 2.2) | 3.115.698,29 |
| 2.4 | Summe der Einzahlungen aus Investitionstätigkeit | 1.365.404,29 |
| 2.5 | Summe der Auszahlungen aus Investitionstätigkeit | -4.542.818,47 |
| 2.6 | Finanzierungsmittelüberschuss/-bedarf aus Investitionstätigkeit (Saldo 2.4 u.2.5) | -3.177.414,18 |
| 2.7 | Finanzierungsmittelüberschuss/-bedarf (Saldo aus 2.3 und 2.6) | -61.715,89 |
| 2.8 | Summe der Einzahlungen aus Finanzierungstätigkeit | 1.740.000,00 |
| 2.9 | Summe der Auszahlungen aus Finanzierungstätigkeit | -412.153,64 |
| 2.10 | Finanzierungsmittelüberschuss/-bedarf aus Finanzierungstätigkeit (Saldo aus 2.8 und 2.9) | 1.327.846,36 |
| 2.11 | Änderung des Finanzierungsmittelbestands zum Ende des Haushaltsjahres (Saldo aus 2.7 und 2.10) | 1.266.130,47 |
| 2.12 | Zahlungsmittelüberschuss/-bedarf aus haushaltsunwirksamen Ein- u. Auszahlungen | -179.310,32 |
| 2.13 | Anfangsbestand an Zahlungsmitteln | 1.602.103,00 |
| 2.14 | Veränderung des Bestands an Zahlungsmitteln (Saldo aus 2.11 und 2.12) | 1.086.820,15 |
| 2.15 | Endbestand an Zahlungsmitteln am Ende des Haushaltsjahres (Saldo aus 2.13 und 2.14) | 2.688.923,15 |
| 3. | Bilanz | |
| 3.1 | Immaterielles Vermögen | 48.277,30 |
| 3.2 | Sachvermögen | 47.935.728,98 |
| 3.3 | Finanzvermögen | 7.530.464,90 |
| 3.4 | Abgrenzungsposten | 1.089.557,94 |
| 3.5 | Nettoposition | 0,00 |
| 3.6 | Gesamtbetrag auf der Aktivseite (Summe aus 3.1 bis 3.5) | 56.604.029,12 |
| 3.7 | Basiskapital und Kapitalrücklage | 26.656.260,23 |
| 3.8 | Rücklagen | 3.175.329,80 |
| 3.9 | Fehlbeträge des ordentlichen Ergebnisses | 0,00 |
| 3.10 | Sonderposten | 17.192.046,46 |
| 3.11 | Rückstellungen | 153.409,19 |
| 3.12 | Verbindlichkeiten | 9.232.528,68 |
| 3.13 | Passive Rechnungsabgrenzungsposten | 194.454,76 |
| 3.14 | Gesamtbetrag auf der Passivseite (Summe aus 3.7 bis 3.13) | 56.604.029,12 |
TOP 6: Feststellung der Jahresrechnung 2020 für den Eigenbetrieb Wasserversorgung Allmendingen, Lagebericht – Beratung und Beschlussfassung
Frau Zoller stellte die wichtigsten Zahlen und die Entwicklung des Wirtschaftsjahres 2020 anhand der Sitzungsvorlage und des Lageberichts vor.
Der Gemeinderat stimmte dem Lagebericht mit Anhang einstimmig zu.
Der Gemeinderat stellte den Jahresabschluss 2020 einstimmig mit folgenden Werten fest:
| 1.1 | Bilanzsumme | 1.939.654,24 € |
| 1.458.550,81 € | ||
| 1.1.1 | davon entfallen auf der Aktivseite auf | |
| das Anlagevermögen | 1.682.454,46 € | |
| das Umlaufvermögen | 257.199,78 € | |
| 1.1.2 | davon entfallen auf der Passivseite auf | |
| das Eigenkapital | 488.800,08 € | |
| die empfangenen Ertragszuschüsse | 239.489,84 € | |
| die Rückstellungen | 12.000,00 € | |
| die Verbindlichkeiten | 1.199.364,32 € | |
| 1.2 | Jahresüberschuss | 6.175,50 € |
| 1.2.1 | Summe der Erträge | 480.932,87 € |
| 1.2.2 | Summe der Aufwendungen | 474.757,37 € |
| 2. | Verwendung des Jahresüberschuss | |
| Der ausgewiesene Jahresüberschuss in Höhe von | 6.175,50 € | |
| wird zur Tilgung des Verlustvortrages verwendet. | ||
| 3. | Entlastung der Betriebsleitung | |
| Der Betriebsleitung wird hiermit gemäß § 16 Abs. 3 des | ||
| Eigenbetriebsgesetzes vom 08.01.1992, in der aktuellsten Fassung, | ||
| Entlastung erteilt. | ||
| Die Wasserversorgung Allmendingen erstrebt gemäß der Wasser- | ||
| versorgungssatzung und der Betriebssatzung keinen Gewinn. | ||
TOP 7: Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften „Auf dem Büchel II – Änderung“ – Beratung und Beschlussfassung
Bürgermeister Teichmann begrüßte Herr Waßmann vom Büro Planwerkstatt, der online durch diesen Tagesordnungspunkt führte.
Herr Waßmann erläuterte die Sitzungsvorlage anhand einer Präsentation.
Verfahrensstand:
Am 30.07.2025 hat der Gemeinderat der Gemeinde Allmendingen in öffentlicher Sitzung den Entwurf zum Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften „Auf dem Büchel II – Änderung“ in der Fassung vom 17.07.2025 gebilligt und beschlossen, diesen gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen. Nach amtlicher Bekanntmachung am 08.08.2025 lag der Bebauungsplan vom 11.08.2025 bis 19.09.2025 zur öffentlichen Einsichtnahme aus.
Beteiligung der Öffentlichkeit:
Von Seiten der Bürgerinnen und Bürger wurden keine Stellungnahmen im Rahmen der öffentlichen Auslegung abgegeben.
Beteiligung der Behörden:
Erwartungsgemäß wurden von Seiten der beteiligten Behörden eine Reihe von Stellungnahmen abgegeben. Die eingegangenen Stellungnahmen wurden in der Synopse aufbereitet und Abwägungsvorschläge erarbeitet. Insgesamt sind keine kritischen oder nicht zu lösenden Stellungnahmen eingegangen.
Nach der Beratung fasst das Gremium folgenden einstimmigen Beschluss:
TOP 8: Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften „Heilenberg – Änderung“ – Beratung und Beschlussfassung
Herr Waßmann erläuterte die Sitzungsvorlage anhand einer Präsentation.
Verfahrensstand:
Am 30.07.2025 hat der Gemeinderat der Gemeinde Allmendingen in öffentlicher Sitzung den Entwurf zum Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften „Heilenberg – Änderung“ in der Fassung vom 17.07.2025 gebilligt und beschlossen, diesen gemäß § 3 Abs. 2
Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.
Nach amtlicher Bekanntmachung am 08.08.2025 lag der Bebauungsplan vom 11.08.2025
bis 19.09.2025 zur öffentlichen Einsichtnahme aus.
Beteiligung der Öffentlichkeit:
Von Seiten der Bürgerinnen und Bürger wurden keine Stellungnahmen im Rahmen der
öffentlichen Auslegung abgegeben.
Beteiligung der Behörden:
Erwartungsgemäß wurden von Seiten der beteiligten Behörden eine Reihe von
Stellungnahmen abgegeben. Die eingegangenen Stellungnahmen wurden in der Synopse aufbereitet und Abwägungsvorschläge erarbeitet.
Insgesamt sind keine kritischen oder nicht zu lösenden Stellungnahmen eingegangen.
Nach der Beratung fasst das Gremium folgenden einstimmigen Beschluss:
TOP 9: Eröffnung des Verfahrens für die Vergabe von Bauplatzgrundstücken in Allmendingen im Baugebiet „Alte Gärtnerei“ – Beratung und Beschlussfassung
Bürgermeister Teichmann stellte den Tagesordnungspunkt anhand der Sitzungsvorlage vor und schlug ein Verkaufspreis in Höhe von 240 € je Quadratmeter vor.
Der Gemeinderat beschloss einstimmig, die Verwaltung mit der Eröffnung des Verfahrens für die Vergabe der Bauplatzgrundstücke in Allmendingen, im Baugebiet „Alte Gärtnerei“ zu einem Preis von 240 €/m² zu beauftragen. Die Bewerbungsfrist beginnt am 12. Dezember 2025 und endet am 16. Januar 2026.
TOP 10: Baugesuche – Beratung und Beschlussfassung
Bürgermeister Teichmann stellte die Baugesuche vor:
Der Gemeinderat erteilte einstimmig das gemeindliche Einvernehmen nach § 51 Abs. 1 und 2 LBO i.V.m. § 35 BauGB.
Gemeinderat Hammer ist in diesem Punkt befangen.
Der Gemeinderat erteilte einstimmig das gemeindliche Einvernehmen nach § 52 LBO i.V.m. § 30 BauGB.
Der Gemeinderat erteilte einstimmig das gemeindliche Einvernehmen nach § 49 LBO i.V.m. § 35 BauGB.
Der Gemeinderat erteilt einstimmig das gemeindliche Einvernehmen nach § 52 LBO i.V.m. § 30 BauGB.
Bürgermeister Teichmann erläuterte, dass der Ortschafstrat dem Bauvorhaben nicht zugestimmt hat. Grund hierfür ist unter anderem, dass das Vordach direkt auf der Grenze gebaut wurde und dies eher einen Balkon statt ein Vordach darstellt.
Der Gemeinderat erteilte das gemeindliche Einvernehmen nach § 49 LBO i.V.m. § 34 BauGB nicht.
Der Gemeinderat erteilte einstimmig das gemeindliche Einvernehmen nach § 52 LBO i.V.m. § 30 BauGB, vorbehaltlich der Zustimmung des Ortschaftsrates.
Der Gemeinderat erteilte das gemeindliche Einvernehmen nach § 57 LBO i.V.m. § 35 BauGB bei einer Enthaltung.
TOP 11: Verschiedenes / Fragen und Anregungen des Gremiums
Bürgermeister Teichmann terminierte die nächste Gemeinderatssitzung auf den 17.12.2025.
Gemeinderat Hammer wies auf die Parkplatzsituation in der Hauptstraße, insbesondere auf den letzten Parkplatz, vor dem Rathaus hin. Hier besteht bei der Ausfahrt der Feuerwehr ein eingeschränktes Sichtfeld.
Bürgermeister Teichmann erläuterte, dass die Situation bei der nächsten Verkehrsschau begutachtet wird.